주택 담보 대출 금리 2년 10개월 만에 최저

주택 담보 대출 금리 2년 10개월 만에 최저

 

 

 

 

좋은 소식인지 나쁜 소식인지 이제는 분간을 못 하겠네요. 금리가 낮아 지면 서민들에게는 좋은게 아닌 가 싶다가도 곰곰히 생각 해 보면 오히려 경제가 침체 되고 그러면 서민들에게는 안좋은게 아닌가 싶기도 합니다. 어째든 주택담보대출 금리가 내리면 이자가 줄긴 하겠지요?

 

 

주택 담보 대출 금리 1

 

 

지난달 은행의 주택담보대출(주담대) 금리가 2년10개월 만에 최저 수준으로 하락했습니다. 한국은행 기준금리 인하 기대감이 시장이 선반영된 영향으로 풀이 되는데요. 지난 18일 기준금리 인하에 따라 주담대 금리는 앞으로 더 떨어질 것으로 보입니다.

31일 한국은행이 발표한 ‘2019년 6월중 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 주담대 금리는 연 2.74%로 전월 대비 0.19%포인트 떨어졌습니다. 이는 2016년 8월(연 2.70%) 이후 가장 낮은 수준입니다. 하락 폭은 2015년 3월 0.27%포인트 이후 제일 컸습니다.

주담대를 포함한 지난달 예금은행 가계대출금리는 연 3.25%로 한 달 전보다 0.24%포인트 내렸습니다. 이는 2016년 11월 3.20% 이후 가장 낮은 수치 입니다. 가계대출금리는 지난 2∼5월 3.50%를 중심으로 등락하다 기준금리 인하 기대가 선반영되며 지난달 뚝 떨어졌습니다.

일반 신용대출(4.23%)도 0.17%포인트 내렸습니다. 반면 예금에 일정한 가산금리를 붙여 받는 예·적금 담보대출의 경우 0.01%포인트 오른 3.21%를 나타냈습니다. 가계대출에서 3.0% 미만 금리의 대출이 차지하는 비중은 49.1%로 한 달 전(38.3%)보다 높아졌습니다. 

 

 

주택 담보 대출 금리 2

 

 

은행 가계대출에서 고정금리 비중은 49.2%로 한 달 전 42.9%보다 크게 상승했습니다. 은행 저축성수신 금리는 0.07%포인트 하락한 1.79%였습니다. 기업대출금리도 3.58%로 0.09%포인트 하락했습니다. 대기업 대출금리는 3.38%로 0.09%포인트, 중소기업은 3.71%로 0.08%포인트 빠졌습니다.

가계·기업·공공 및 기타부문 대출을 모두 합한 은행의 전체 대출 평균 금리는 0.13%포인트 내린 3.49%였습니다. 잔액 기준 예금금리와 대출금리의 차는 0.01%포인트 축소한 2.28%였습니다. 한은 관계자는 “전체적으로 기준금리 인하 기대가 어느 정도 반영됐다”며 “7월 이후 금리 하락 폭이 더 커질지 두고 봐야 할 것”이라고 말했습니다.

한은은 경기부양을 위해 지난 18일 기준금리를 연 1.75%에서 연 1.50%로 0.25%포인트 인하했습니다. 제2금융권 대출금리를 보면 상호저축은행이 0.21%포인트 오른 10.63%였다. 신용협동조합도 0.01%포인트 오른 4.66%였습니다. 그러나 상호금융(4.08%)과 새마을금고(4.51%)는 각각 0.06%포인트, 0.05%포인트씩 내렸습니다.

 

 

주택 담보 대출 금리 3

 

예금금리의 경우 상호저축은행(2.55%)은 0.19%포인트 올랐으나 신용협동조합(2.53%), 상호금융(2.27%), 새마을금고(2.51%)는 모두 0.03%포인트씩 빠졌습니다. 좋은집 가져 보는게 소원이 서민들 모두 좋은집이 생겼으면 합니다. 그냥 그렇다구요