최근 부동산 관련 뉴스를 들여다 보면 부동산 관련 전문가들이 " PF대출이 불안하다. " 와 정부에서는 " 컨트롤 가능하다. " 그리고 " 아파트 가격이 오르고 있다. " 또는 " 아파트 가격이 떨어지고 있다. " 무엇이 맞는 말인지 알수가 없습니다. 일단 정확하고 공신력있는 통계에 의존 할 수 밖에 없겠어요.
KB부동산 데이터허브 에서 주간 아파트매매가격지수 통계 자료를 확인 해 보았습니다. 여기서 아파트매매가격지수란 무엇일까? 아파트매매가격지수는 어느 한 시점에 아파트 평균 매매가격을 기준으로 100을 본다면 100이하로 떨어질 경우 하락 높을 경우 상승이라고 판단하는 방법입니다.
이는 평균치이기 때문에 특정 지역에서는 편차가 심하게 나타 날수 있습니다. 하지만 전체적인 분위기를 파악 하기엔 좋은 정보일 것입니다. 일주일(24년 4월 8일 ~ 24년 4월 15일) 사이 전국적으로는 -0.01 에서 -0.02 퍼센트 낮아 졌고 수도권은 0.01 에서 0 퍼센트로, 지방은 -0.03 에서 -0.03 퍼센트, 서울은 0.03 에서 0.03 퍼센트로 변화를 보이고 있습니다.
여기서 중요 한 것은 전체적으로는 살짝 하양세이긴 하지만 낙차가 줄어들고 있다는 것입니다. 이는 아파트 가격 하락이 바닦에 가까워 졌음을 의미 합니다. 남들보다 빠르게 움직여야 돈을 벌겠죠? 그래서 오늘은 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트 무순위 줍줍이 현장에 다녀왔습니다.
모델 하우스에 도착 하니 건물에 커다란 글씨로 아파트 구입에 유리한 조건을 설명해 놓았네요. 요즘 구매 수요가 낮기 때문에 좋은 조건을 기본적으로 가지고 시작 할 수 있습니다. 다시 수요가 급증 하게되면 이런 좋은 조건을 가져 올 수 없겠지요. 집은 이럴때 사는게 맞다고 봅니다.
입구에도 깨알 같이 유리한 조건을 붙여 놨습니다. 입구 쪽으로 이동 하겠습니다.
입구에는 출가 방향과 입구방향이 표시 되어 있네요. 아무래도 많은 사람들이 한꺼번에 움직일때를 대비한 것 같습니다.
입구에는 이쁜 도우미 언니들이 앉아 있고 이제는 익숙한 슬리퍼와 신발 주머니가 눈에 들어 옵니다.
안에 들어 오니 굉장히 높고 넓은 공간이 저희를 맞이 했습니다. 오전 일찍 방문해서 그런지 그렇게 혼잡할 정도는 아니었구요. 안으로 들어서니 역시 모형도가 있습니다. 거의 남쪽 방향으로 세워져 있네요.
무엇 보다도 삼성전자 평택캠퍼스 직주근접 약 650미터라는 표시가 눈에 들어왔습니다. 일반산업단지도 바로 옆이어서 이쪽에 근무 하시는 분들이 입주하면 출, 퇴근 대박이겠어요.
옆에는 더 작은 모형도가 있어 주변에 무엇이 있고 어느쪽 방향인지 금방 알 수 있었네요. 마치 하늘에서 한눈에 내려다 보는 느낌이었어요.
한쪽에 조그만 정원이 꾸며져 있어 찍어 봤습니다. 역시 녹색은 사람의 마음에 안정감을 가져다 주네요.
계단을 올라 드디어 모델 하우스 입구에 다달았습니다. 먼저 제일 노멀 한 84A타입니다. 아파트 입구에 문이 없어 이상한데 사람이 많이 드나들기 때문에 도어는 따로 전시 되어 있었습니다.
현관에 들어서면 현관 펜트리, 신발장, 중문이 있어요. 3단 중문을 제외하고 모두 기본으로 제공되는 품목이네요. 3단 중문은 사실 입주시에 공구를 통하면 더욱 저렴하게 설치 할 수 있더라구요. 입주 기간 후반으로 갈 수록 더욱 설치 가격이 내려가니 나중에 공구 하실 분들은 참고 하세요.
작은방쪽에 있는 세컨드 화장실입니다. 욕조가 있고 세면대와 비대기가 설치되어 있으며, 각종 위생도구를 보관 할수 있는 유리 달린 장이 있습니다. 샤워기도 기본으로 설치 되어 있네요.
첫번째 침실입니다. 작은창이 아닌 통 유리창이 시원합니다. 저는 개인적으로 이런 창이 좋은데 여러분은 어떠신지요? 프라이버시를 중요시 하시는분은 장은창을 선호 할 수도 있겠어요. 슬라이딩 붙박이장은 유상옵션 품목이라고 하네요.
두번째 침실 입니다. 서재 또는 사무 공간으로 꾸며 쓰면 좋겠어요.
입구에서 거실로 가는 복도 벽면에 유리장이 설치 되어 있습니다. 요즘 유리장이 유행인가보네요. 가는 아파트마다 모두 하나씩은 설치해 놓았네요. 역시 이것도 유상옵션 품목입니다.
주방에 들어서니 특이한 장이 눈에 띠었습니다. 주방장식장이라고 하는데 유상옵션 품옥이었습니다. 투명한 유지장 보다는 그릇이 안보이게 가려주는 스타일이 더 깔끔하지 않을까 합니다.
냉장고장과 냉장고조명장식장이 세트로 유상옵션 품목이네요. 주방의 이미지를 생각 한다면 다른 유상옵션은 몰라도 이건 필수로 선택 해야 겠어요.
식탁은 30평기준으로는 4인용 34평 기준으로는 6인용이 딱 맞는듯 합니다.
싱크대 상부장과 하부장의 모습입니다. 가운데는 환기창이 있는데 거실창을 열면 맞바람이 불어 순식간에 환기되는 효과가 있습니다.
상부장 왼편으로 환기덕트가 있고 그 아래 인덕션이 있습니다. 요즘엔 요리할때 가스 사용이 점점 줄어 드는 추세입니다. 음식 할때 나오는 미세먼지도 그렇지만 가스를 사용하면서도 유해한 물질이 나온다는 말이 있어서 그런듯 합니다. 저도 ㅇ아파트 생활하면서는 인덕션을 사용하고 있습니다.
주방 왼편에 세탁실과 간이 손셑ㄱ을 할 수 있는 공간이 있네요. 요건 정말 좋은 것 같아요. 지금 사는 아파트에는 이런 시설이 없어서 세면대나 욕조에서 손빨래를 하곤 하는데 이런 공간이 있다면 정말 꿀이죠.
아일랜드 하부장에는 밥솥을 놓을 수 있는 공간이 있습니다. 이렇게 사진 찍어 보니 깔끔하네요.
중방 안쪽에 와인잔이나 커피 기구를 놓을 수 있는 선반이 마련되어 있네요. 젊은층들이 좋아 할 구조라고 생각됩니다.
냉장고장 맞은편에 주방페트리가 있습니다. 많은 물건을 보관 할수 있어 좋겠네요. 이런 펜트리가 있으면 주방이 한결 깔끔해집니다. 크기는 현관페트리와 같습니다.
거실입니다. 벽걸이 TV를 걸 수 있는 공간과
반대편에는 쇼파가 있습니다.
주방에서 바라본 거실 모습입니다. 전망이 좋은 동과 높이에 살고 있다면 카페에서 사용하는 긴책상과 의자를 거실창에 설치해도 좋을듯 합니다. 노을을 바라보며 커피 한잔 ...
거실에서 바라본 주방의 모습입니다. 살짝 왼편으로 찍었어야 했는데 아쉽네요.
거실 바닦에 네모난게 따로 설치되어 있네요. 요건 옵션에 따라 선택 하는 바닦자재입니다. 강화마루중에 폭이 좁은것과 넓은 것이 있습니다. 유상옵션에 있으니 꼼꼼히 확인하고 옵션선택 하시기 바랍니다.
안방입니다. 사실 잠만 자는 공간이기 때문에 좀 작아도 될터인데 왜 안방이 제일 큰 걸까요. 개인적인 생각입니다.
침대를 기준으로 우측에 문이 있고 안으로 들어서면 옷방과 화장실이 나옵니다.
화장실은 세면대, 편기 그리고 독립적인 샤워실이 있습니다.
화장실 옆으로 여자분들 화장 하는 화장대가 있습니다. 좀 작지 않은지 생각이 드네요.
옷방 안쪽으로 더 들어가면 하향식 피난구와 에어컨 실외기실이 있습니다.
옷방에서 안방쪽 방향으로 찍어 보았습니다.
최대한 현장 모습을 많이 담으려고 노력 했는데 어떠신가요? 여유가 되고 시간이 되신다면 이번주말에 평택 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 모델하우스 방문은 어떠실까요. 더 많은 자료들은 홈페이지에 있어요.
방문 해 보시기 바랍니다.
감사합니다.
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